Carte visa gratuite + 80€ offerts pour toute ouverture de compte
Gagner de l'argent en faisant son shopping. (10€ offerts)
Récupérez de l'argent sur vos achats en ligne. (3€ offerts)

Gagner de l'argent avec une place de Parking ou un garage

…ou comment investir dans le locatif avec un très petit budget ?

Parking

L'achat d'un emplacement de parking convient parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans le locatif avec un petit budget.

Une place de parking, un box ou un garage n'exige pas de budget supplémentaire après achat. Assez facile d'entretien, il ne demande également que peu, voire, pas du tout travaux.

L'acquisition d'un emplacement de parking nécessite un investissement de 3000 euros à 30000 euros tout au plus.

Le propriétaire pourra donc bénéficier d'une rentrée d'argent supplémentaire tous les mois avec de faibles dépenses. Le chiffre d'affaire annuel peut enregistrer un profit variant de 4% à 10% et en cas de revente, il est certain d'obtenir une plus-value conséquente.

Un autre avantage se retrouve dans le fait que les locataires de parking sont en majorité de bons payeurs. En cas de problème, la location peut être rompue sans délai en sachant que cette action est tout à fait légale.

Pour réussir dans ce type de placement, il faut prendre quelques mesures. En premier lieu, il importe de bien choisir la localisation afin que l'investissement soit réellement rentable et d'étudier tous les besoins. Les locataires devront pouvoir y stationner sans difficulté. Par ailleurs, l'emplacement doit être à proximité des éventuels clients pour leur faciliter la vie. Un trajet de moins de 10 minutes à pied pour les plus éloignés serait l'idéal. Pour plus de rendement, il vaut mieux opter pour un emplacement en parking souterrain, sécurisé par vidéosurveillance ou système de fermeture. Tous ces critères interviennent dans les variations de prix constatées lors d'un projet d'achat d'un emplacement de parking.

Point de vue impôts, le mieux est de se renseigner au préalable car il est habituel que le bien soit assujetti à des impôts fonciers.

Dès l'achat de la place de parking, il faut penser à un contrat de bail même si ce document n'est pas obligatoire. Ce dernier définira la durée du bail, notamment en cas d'inflation, cas qui nécessite de réviser le loyer. Encore dans le sens de l'optimisation du bien, il est possible de le faire louer par un professionnel en journée et par un résident durant la nuit ou le week-end.

Rentabiliser sa place de parking avec MonsieurParking

Pourquoi ne pas rentabilisez votre place de parking, votre box ou votre garage en le louant lorsque vous ne l’utilisez pas.

MonsieurParking met en relation les personnes souhaitant mettre en location une place de parking et les personnes souhaitant en louer une.

Vous pouvez partager votre emplacement avec un autre conducteur si vous le souhaitez, il suffit de définir les heures où votre emplacement est libre dans votre annonce.

Dans certains secteurs, les locations peuvent s'élever à plus de 3000€ par an, dans les centre-ville de grandes agglomérations par exemple.

» Visiter MonsieurParking

Shared-Parking

Finis les problèmes de stationnement, le soir comme durant la journée.

Pendant la journée, les conducteurs sont confrontés au même problème de stationnement lorsqu'ils se rendent à leur travail. Il en est de même le soir lorsqu'ils rentrent chez eux légèrement en retard. Toutes les places sont déjà prises. Shared-parking propose une solution d'échange ou de partage. Un automobiliste résidant en centre-ville et travaillant à l'extérieur laisse sa place à un autre pendant la journée. Vice-versa pour un autre conducteur disposant d'une place libre le soir. Ils conviennent d'un accord et partageront les frais relatifs à la location de la place.

Le principal intérêt du shared-parking est l'aspect économique. Les automobilistes partageant leurs parkings divisent le loyer par deux. En dehors de ceci, les deux conducteurs font un geste écologique remarquable. Le fait de ne pas perdre du temps à rouler plusieurs minutes supplémentaires pour se garer pollue moins puisque les utilisateurs se rendent directement à leurs nouvelles places de parking. Le shared-parking est ouvert à tous ceux qui disposent de stationnement, que ce soit en parking souterrain ou en parc extérieur.

» Visiter Shared Parking

Lectures recommandées sur le même thème :

Mettre en location son jardin

Gagner de l'argent en louant sa voiture

Immobilier locatif